Нов апартамент в краен етаж

В този раздел се говори за ремонта като цяло.

Нов апартамент в краен етаж

Мнениеот behko на 02 Май 2017 08:37

Здравейте!

Имаме закупен апартамент от строител.
Апартамента е на 3 от 4 етажа,като последния етаж половината площ е тараса.
Над нас половината част е закрита другата част е отркити тераси.
Апартамента е по дължина тристаен.
Строителя уж е качествен и с дробро име,затова и решихме да го вземем.

Фефруару месец,като бяхме в апартамента вече сграта беше почти завършена и беше започнала външната изолация.
В нашия апартамент на няколко места имаше течове.
Строителя каза че още не е сложена хидроизолация,зимата е била дълга и т.н. А отгоре си беше на плоча.

Миналата седмица бяхме в апартамента и течовете бяха поизсъхнали,личеше си къде са били обаче.
Бяха пръскали с някакъв розов спрей/боя на местата където имаше петна.
Горе вече има хидроизлоция.

В момента започват довършителните работи вътре в апартамента.

Притеснява ме да не би да избързат и да остане мокро.. Проблем ли е ?!
На една от снимките под перваза на прозореца има като мокро на изолацията (3 етаж в дясната страна).

Прикачам снимки от това,кеото можах да снимам.
Идея нямам от строителство затова се обръщам тук :)

http://dox.bg/files/dw?a=36c08b044d
behko
Потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 01 Май 2017 18:00
Skype: asdqwea23

Re: Нов апартамент в краен етаж

Мнениеот chapara на 02 Май 2017 10:12

Идва лято, ако се проветрява нон стоп няма да има проблем на теория. На практика обаче апартамента е много-много рисков. Това се заключава в начина на полагане на шапките на терасите-камъка, колците на парапета, импрегниране на камъка, хидроизолация под камъка и под настилката на терасите, наклони, цокли, сифони, не по малко как горния собственик ще ги поддържа, видове лепила(за външна употреба), видове фугировка, мразоустойчива настилка от порцеланови плочи и т.н.т. С две думи рисково жилище ще имате, а ето нещо малко по въпроса:
viewtopic.php?f=52&t=3258&st=0&sk=t&sd=a&hilit=%D0%BA%D0%B0%D0%BA+%D0%BD%D0%B5+%D1%81%D0%B5+%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8
"Чапара" Е.О.О.Д.
Фирма за довършителни строителни дейности.
Божо от Софето
Изображение
Аватар
chapara
СМР
СМР
 
Мнения: 2678
Регистриран на: 15 Авг 2009 15:41
Местоположение: София
Skype: chapara60

Re: Нов апартамент в краен етаж

Мнениеот behko на 02 Май 2017 13:14

Строителя уж е качествен и си знае работата.
Това не му е първата сграда. По-скоро 5-6-7ма..
Нали имам 5г. ганрация на покрива по закон ?

Само не съм наясно с Акт15 и описването на забележки от моя страна..

Тъй-като дадох на техен служител пълномощно да ме представлява пред община,вик и т.н.(за вписвания и оправяне на документи) това може ли да бъде проблем за мен ?!
behko
Потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 01 Май 2017 18:00
Skype: asdqwea23

Re: Нов апартамент в краен етаж

Мнениеот chapara на 02 Май 2017 13:34

behko написа:Строителя уж е качествен и си знае работата.
Това не му е първата сграда. По-скоро 5-6-7ма..
Нали имам 5г. ганрация на покрива по закон ?



Онази тераса от другата тема, която правих преди май 5 години, беше протекла на втората година. Стрителят беше обявил фирмата си за несъстоятелна или фалирала и .... sk (43).gif sk (6).gif За всяка сграда която строи, а те не са една и две правеше нова фирма sk (3).gif И така собствениците си поеха ремонта сами. А за другите ти въпроси не съм компетентен да кажа, взел си решение за добро или лошо.
"Чапара" Е.О.О.Д.
Фирма за довършителни строителни дейности.
Божо от Софето
Изображение
Аватар
chapara
СМР
СМР
 
Мнения: 2678
Регистриран на: 15 Авг 2009 15:41
Местоположение: София
Skype: chapara60

Re: Нов апартамент в краен етаж

Мнениеот behko на 16 Юни 2017 14:18

Здравейте отново!

Сградата е вече пред АКТ 16.
Обаче имаме един проблем.
Искахме северната външна стена на детската да се сложи гипсокартон.

Преди 2 седмици ходихме до апартамента да видим до къде са стигнали и на същата тази стена имаше избил мухъл петна,като ръждиво.
От познат майстор разбрах,че са избързали да сложат изолацията и каменната вата и гипсокартона са попили от неизсъхналата стена.
До колкото разбрах това няма оправия и трябва да се развали и да се направи наново.

От строителя ми обяснява че го видели и го почистили и нямало да има повече проблеми..
Как обаче да няма бъдещи проблеми и аз да съм сигурен ?

Веднъж мокра изолацията от вътрешната страна има ли изсъхване,след като е запечатана... или ме правят на луд?
Прикачам снимки:

https://pasteboard.co/ckLY9IgP.jpg
https://pasteboard.co/cl63JKIi.jpg
https://pasteboard.co/clkGyKUC.jpg
https://pasteboard.co/clEJ1kKB.jpg
https://pasteboard.co/clXjJgJN.jpg
behko
Потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 01 Май 2017 18:00
Skype: asdqwea23

Re: Нов апартамент в краен етаж

Мнениеот behko на 21 Юни 2017 14:48

Никой ли няма коментар sk (46).gif
behko
Потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 01 Май 2017 18:00
Skype: asdqwea23


Назад към Ремонти - общи теми, дебати и консултации

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта